El valor real “es el que pactan dos sujetos independientes en un mercado libre” (TSJA)

Así lo ha sentenciado la Sala Segunda de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía. UNA BUENA NOTICIA

Son muchos años ya, en los que venimos interviniendo como peritos de parte a instancias tanto de los contribuyentes, abogados, e incluso por parte de la Administración.

La Tasación Pericial Contradictoria ha sido la herramienta legal para justificar las discrepancias de valor entre la administración y el contribuyente, en muchos casos solucionadas sin necesidad de éste recurso, pero generalmente, dichas discrepancias deben ser resueltas mediante el procedimiento de la Tasación Pericial Contradictoria, que podría llegar como en éste caso al mismo TSJA.

             Ley 58/2003, de 17 de diciembre

             Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio

En cuanto dispongamos de la sentencia, la publicaremos para su análisis.

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Esta noticia, ha sido publicada en la prensa sevillana  Diario de Sevilla con fecha 03/01/2.021. (Os dejo el link pulsando en la imágen).

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Vuelco del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Los bancos tendrán que devolver los gastos hipotecarios abusivos.

  • «1. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se, considerarán abusivas cuando, contrariamente a las exigencias de la buena fe, causen en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato.
    2. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya sido redactada previamente y el consumidor no haya podido influir sobre su contenido, en particular en el caso de los contratos de adhesión.
    […]»

       Leer la Sentencia (16 de julio de 2020)

El Tribunal Constitucional avala la nueva regulación del mercado del alquiler

  • El Alto Tribunal respalda la urgencia social de la nueva regulación del mercado del alquiler.

  • El RDL 7/2019 introducía más de 20 mejoras en la regulación de los alquileres y también importantes medidas económicas y fiscales.

  • El Gobierno sigue trabajando en promover oferta de vivienda en alquiler asequible o social a través del ‘Plan 20.000’ y el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

Leer la noticia (30/01/2.020)

Tribunal Superior de Justicia de Andalucia (TSJA). EFE/ARCHIVO

TSJA: El método de la Junta para tasar bienes para impuestos "no es adecuado"

  • El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha dictaminado que la norma que seguía hasta ahora el Gobierno autonómico para establecer el valor de bienes a efectos de los impuestos de transmisiones patrimoniales y de sucesiones y donaciones "no es adecuado".

  • En una sentencia a la que ha tenido acceso Efe, la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA da la razón a una mujer que compró un inmueble en Sevilla capital y a la que la Agencia Tributaria de Andalucía obligó a abonar 4.556,64 euros más en concepto de impuesto de transmisiones patrimoniales al no estar de acuerdo con la tasación inicial.

 

Leer la noticia (EFE-Sevilla, 7 jun. 2019)

El precio medio del m2 de la vivienda libre en España se situó en 1.638,3 euros en el tercer trimestre de 2019

  • El precio medio del m2 de la vivienda libre se sitúa en 1.638,3 euros, lo que supone un incremento trimestral del 0,1% y del 3,1% interanual.

  • Es el decimoctavo trimestre consecutivo con crecimientos anuales de precios.

 

Leer la noticia (21/11/2.019)